Osiedle Gołąbki i Ursus Gołąbki Gawra Warszawa Ursus

nilix · Dołączył: 13 Lip 2010 Posty: 86 Skąd: Budynek L

Art. 18. 1. Właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej albo prawnej.
2. W razie sukcesywnego wyodrębniania lokali przyjęty przez dotychczasowych współwłaścicieli sposób zarządu nieruchomością wspólną odnosi skutek także do każdego kolejnego nabywcy lokalu.
2a. Zmiana ustalonego w trybie ust. 1 sposobu zarządu nieruchomością wspólną może nastąpić na podstawie uchwały właścicieli lokali zaprotokołowanej przez notariusza. Uchwała ta stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej.
3. Jeżeli sposobu zarządu nie określono w umowie, o której mowa w ust. 1, lub w uchwale zaprotokołowanej przez notariusza, obowiązują zasady określone w niniejszym rozdziale.

Ano w skrócie chodzi o to, że właściciele muszą podjąć odpowiednią uchwałę. Jak się podejmuje uchwałę? Głosuje się. A że gawra ma na dzień dzisiejszy 66% udziałów, to z prostej arytmetyki wynika, że wygra każde głosowanie. Prościej już się chyba nie da....

MZ · Wysłany: 2011-11-24, 11:34

Jeżeli deweloper ma więcej niż 50% lokali a u was jest to 66% to działacie w prawie
1lok = 1 głos
Co to oznacza.
Zbieracie jak najwięcej mieszkańców . Wybieracie swój zarząd i zbieracie wszystkie akty.
Swojej radzie dajecie upoważnienie do głosowania.
Rada zwołuje zebranie z developerem i zaczyna się przegłosowanie .
Developer ma tylko 1 głos a wy jak się zbierzecie to około 100 .
Developer może kombinować z głosami akty to podstawa.
1-akt równa się 1 głos .
Pozdrawiam i życzę powodzenia .
Wszystko powinno zając jakiś 1 miesiąc przy dobrym zgraniu sąsiadów.

redi · Wysłany: 2011-11-24, 12:14

MZ, nie masz racji. Aby przegłosować cokolwiek we wspólnocie jako mieszkańcy trzeba operować udziałem w gruncie. Póki co, Gawra ma 66% udziałów, więc jakiekolwiek akcje "odwoławcze" są stratą czasu i nerwów. Chyba podobnie jak mówisz, myślała wspólnota MNO i teraz bujają się z dwoma zarządami i jest ciągła walka z Gawrą. Już i tak płacimy za duży czynsz:/