Osiedle Gołąbki i Ursus Gołąbki Gawra Warszawa Ursus

emilia · Dołączyła: 15 Lut 2011 Posty: 3 Skąd: Warszawa

Witam, posiadam ofertę firmy zajmującej się zarządzaniem i administracją nieruchomościami, którą mogę przesłać na e-mail. Warto by było wybrać taką firmę. Proszę o przeczytanie i przekazanie sąsiadom (M, N, O). Kontakt na adres: emm12@gazeta.pl
Pozdrawiam sąsiadka M

winw · Dołączył: 18 Lut 2011 Posty: 7 Skąd: Magnacka 5 (bud.N)

Witam Sąsiadki i Sąsiadów!
Za zmianą zarządcy jestem jak najbardziej.
Gawry chyba ma już każdy z nas dość.
Przysłali nowe faktury za marzec , które są wyższe niż poprzednie.
Ze 2 dni później pojawiło się u mnie w skrzynce pismo, że przystąpili do usuwania usterek - myślałem że ten proces bedzie finansowany przez Gawrę w końcu dużo niedoróbek pozostało bepośrednio po zakończeniu budowy. Teraz jednak się okazuje, że Gawra naprawi a my to sfinansujemy z podwyższonego kolejny raz czynszu.

Wracając do zarządcy - jeżeli weźmiemy firmę zarządzającą to nie ma gwarancji, że nie będzie to samo co teraz. Takiej firmie moim zdaniem mocno nie będzie zależało na minimalizacji kosztów - po prostu przerzucą to na nas i doliczą sobie za "zarządzanie".
Nie wyznaję się za mocno na zarządzaniu nieruchomościami, ale w poprzedniej wspólnocie (też były to 3 bloki) gdy wyłonił się zarząd był on upoważniony do podpisania umów z poszczególnymi firmami typu: np. Metrona - rozliczenie kosztów zużycia wody i ogrzewania,
wywóz nieczystości - jakaś inna firma, utrzymanie terenów zielonych - inna firma , odśnieżanie, sprzątanie itp - inna firma.
Całkiem nieźle to działało bo przez 3 lata z rzędu nie było żadnych podwyżek, później były jakieś, ale naprawdę mało znaczące i przez około 2 kolejne lata opłaty były niezmienne.

Sądzę, że powinniśmy spróbować sami, a jeżeli by nam kiepsko szło to byśmy pomyśleli o jakimś zarządcy - w ostateczności.
Pozdrawiam i poddaję pod rozwagę.